震惊!扒完南京主城600多个学区房吓坏了!最高总价超5千万,但事实却是那样的
小5妹前几天被北京的一套学区房吓尿了
因为他是这样子的▼
售价却是这样子的▼
总价高达530万,面积仅11.4平米,均价46万/㎡!
我算是真正明白了什么叫“可怜天下父母心”
每个父母都望子成龙、望女成凤 上名校能理解,可是像这样子的学区房,我……
说说南京▼
在小5妹找学区房的时候,看到一个让我惊讶的盘!
不多说上图▼
这两栋别墅均价分别为69067元/㎡和174834元/㎡!惊呆了(ps:二手房真是一房一价)
各种配置简直是逆天,永久产权、名校、自带花园!
不过这也只是特例,南京其他学区房相对来说还是比较常规的。
这么高大上的看看就好,接下来就随小5妹看看能买的起的吧!
再瞧瞧南京的房价,一路飚升,高的投资客们都不敢下手!
学区房是一种可怕的存在
①有孩子的家长会前仆后继的买这种房子,还记得去年《虎妈猫爸》很鲜明的突出了这一点,拼命买了学区房,宁愿晚一年上学,也得上名校!名校效应让这些无论多少年的老房子都拥有永葆青春的秘籍。
②投资客也牢牢盯着这种房子,因为有了他就稳稳的升值!
让更多的的孩子赢在起跑线
这就是赤果果的名校热榜呀,从榜单中看出依旧是鼓楼遥遥领先!鼓楼学区好早已知晓,可是鼓楼学区房房价是真的高高高啊!
赶紧随小5妹一起去看看这些名校对应的小区
阿能买得起啊?
根据南京
小5妹吐血整理南京最全学区房(第一期)
玄武区9所
北京东路小学
>>>>3万以上
最高:公教一村 49123 元/㎡
最低:兰家庄 35212元/㎡
南师附小
3万以下
3万以上
最高: 成贤公寓 49123 元/㎡
最低:小纱帽巷小区 24729元/㎡
长江路小学
3万以下
最高: 长江路9号 39690 元/㎡
最低:碑亭巷 26850元/㎡
成贤街小学
>>>>2-3万
最高:华能城市花园 35921 元/㎡
最低:红旗新村 22147元/㎡
理工大实小(长小分校)
>>>>3万以下
>>>>3万以上
最高:银城东苑望山苑 32811元/㎡
最低:双拜巷教师公寓 16445元/㎡
小营小学
>>>>3万以下
>>>>3万以上
最高:金陵御花园 42945元/㎡
最低:东鼎大厦 7157元/㎡
立贤小学
3万以下
最高:北苑之星 20721元/㎡
最低:北苑三村 16952元/㎡
科利华中学
3万以下
>>>>4万以下
最高:台城花园 40813元/㎡
最低:韶山路小区 18682元/㎡
第九初级中学
3万以下
>>>>3万以上
最高:长江路9号 39690元/㎡
最低:苏苑大厦 18047元/㎡
鼓楼区16所
琅琊路小学
3万以上
最高:北京西路36号、北京西路民国别墅 99999元/㎡
最低:西康路45号 27444元/㎡
力学小学
4万以上
最高:仙霞公寓 57182元/㎡
最低:仙霞路小区 41311元/㎡
拉萨路小学
>>>>3万以上
最高:金鼎湾今朝天下 45703元/㎡
最低:汉中路140号 12000元/㎡
金陵汇文学校(小学部)
3万以下
3万以上
最高:望江新寓 48525元/㎡
最低:江东北路小区 28486元/㎡
银城小学
>>>>3万以上
最高:银城锦一方 58454元/㎡
最低:华茂大厦 22407元/㎡
芳草园小学
3万以上
最高:碧树园 38360元/㎡
最低:芳草园 35566元/㎡
天正小学
3万以下及部分以上
最高:天正湖滨花园 40590元/㎡
最低:芦席营小区 22118元/㎡
凤凰花园城小学
3万以下
>>>>3万以上
最高:银城聚泽园 43864元/㎡
最低:裕华名居 26054元/㎡
汉江路小学
3万以下
3万以上
最高:辰龙紫苑 36712元/㎡
最低:江东北路小区 22486元/㎡
赤壁路小学
>>>>3万以下
3万以上
最高:华章新苑 32667元/㎡
最低:虎踞北路小区 18211元/㎡
鼓楼一中心小学
3万以下
3万以上
最高:银环公寓 63343元/㎡
最低:管家桥小区 22168元/㎡
鼓楼区第二实验小学
>>>>2万以下
最高:东井村3号 18606元/㎡
最低:小市村 17099元/㎡
三牌楼小学
3万以下(部分)
最高:宁和新寓 29028元/㎡
最低:娄子巷131巷 16504元/㎡
金陵汇文学校(初中部)
>>>>3万以上(部分)
最低:龙江国际社区 13321元/㎡
二十九中(玉泉路校区)
3万以下
3万以上
最高:北京西路36号、北京西路民国别墅 99999元/㎡
最低:汉中路140号 12000元/㎡
宁海中学(分校)
>>>>3万以下
>>>>3万以上
最高:宝船听涛 41057元/㎡
最低:草场门小区 11818元/㎡
雨花区4所
雨花台区外国语小学
>>>>3万以下(部分)
最高:仁恒玉兰山庄 30295元/㎡
最低:郁金香路小区 16610元/㎡
雨花台区实验小学东校区
3万以下
最高:亚东观云国际 25207元/㎡
最低:菊花二村 15294元/㎡
雨花台区实验小学西校区
3万以下
最高:爱涛逸珍公馆 27860元/㎡
最低:集合村 14047元/㎡
雨花台中学
>>>>3万以下
最高:阅城国际花园 28637元/㎡
最低:明门公寓 13939元/㎡
(小区均价来自365二手房:数据包含当月所有中介挂牌房源及新增个人房源挂牌价 但二手房一房一价 此价格仅供参考 )
小5妹今天先整理了三个区的学区房
从这三个区发现:鼓楼区的学区房均价是偏高的,玄武区部分还能接受,雨花区有些学区房刚需也是可以考虑的!
下期预告:南京最全学区房(下)建邺、秦淮(ps:统统都是重磅哦)
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